Passage des Oblats, rue de Saint-Pétersbourg

L’ensemble immobilier présente 7 bâtiments construits à différentes époques (1880, années 30, années 40, années 90..) qui se jouxtent et présentent un ensemble étouffé par les constructions qui ont obstrué les anciennes cours existantes. Le repérage y est difficile, la lecture du site également. La présence du végétal est presque nulle ; l’emprise au sol des constructions est à plus de 90% et il n’y a peu d’espaces libres.
Le nouveau projet va permettre d’agir sur cette densité forte pour en faire un atout plutôt qu’une contrainte. Pour autant, la recomposition globale du site fera la part belle aux espaces de respiration.
Le but est de retrouver une lisibilité à cet ensemble immobilier sur-densifié et de dégager des cours et des vues, autant pour les futurs habitants du site que pour les avoisinants.
Des prospects respectueux et agréables sont alors retrouvés et favorables à l’accueil du programme de logements sociaux. Ce programme principal est complété par un autre mixte, regroupant locaux d’activités, parc de stationnement et locaux d’artisanat.

  • Programme : 26-26 bis, Rue de Saint Pétersbourg / 73, Rue d’Amsterdam - PARIS 08 : Requalification d’un ensemble immobilier, dont l’ancien siège de l’INPI, en 87 logements sociaux, locaux d’activités et parking .
  • Lieu : Paris 08, 75008.
  • Calendrier : Chantier.
  • Client : Elogie - Siemp.
  • Surface : logements : 5 820 m² + locaux d'activités : 580m² / Locaux d'artisanat : 1 261 m² /parking.
  • HQE : RT 2012 / Label Effinergie Rénovation / Label Effinergie / Label Patrimoine Habitat & Environnement / plan climat de la ville de Paris.
  • Categorie(s) : Logements, Restructuration, Mixte.
  • Phase : En cours.