Passage des Oblats, rue de Saint-Pétersbourg

L’ensemble immobilier comptait 7 bâtiments construits à différentes époques (1880, années 30, années 40, années 90...) qui se jouxtaient. Il présentait un ensemble étouffé par les constructions qui obstruaient les anciennes cours existantes. Le repérage y était difficile, la lecture du site également. Le végétal était rare ; l’emprise au sol des constructions était à plus de 90% et il n’y avait quasiment aucun espace libre existant.
Le nouveau projet permet d’agir sur cette densité forte pour en faire un atout plutôt qu’une contrainte. Pour autant, la recomposition globale du site fait la part belle aux espaces libres, espaces verts, espaces de respiration.
Le but est de redonner une lisibilité à cet ensemble immobilier surdensifié, de dégager des cours et des vues, autant pour les futurs habitants, que pour les voisins.
Des prospects respectueux et agréables sont alors retrouvés et favorables à l’accueil du programme de logements sociaux. Ce programme principal est complété par un autre mixte, regroupant locaux d’activités, parc de stationnement et locaux d’artisanat.

  • Programme : 26-26 bis, Rue de Saint Pétersbourg / 73, Rue d’Amsterdam - PARIS 08 : Requalification d’un ensemble immobilier, dont l’ancien siège de l’INPI, en 87 logements sociaux, locaux d’activités et parking .
  • Lieu : Paris 08, 75008.
  • Calendrier : Livraison décembre 2019.
  • Client : Elogie - Siemp.
  • Surface : Logements : 5 820 m² + locaux d'activités : 580m² / Locaux d'artisanat : 1 261 m² / Parking.
  • HQE : RT 2012 / Label Effinergie Rénovation / Label Effinergie / Label Patrimoine Habitat & Environnement / plan climat de la ville de Paris.
  • Categorie(s) : Logements, Restructuration, Mixte.
  • Phase : Livré.